Huis te koop - Hautcharage RBU61719

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Hautcharage. Deze instapklare woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 196 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een ontspannende omgeving. Gelegen op een perceel van 4,89 are, beschikt deze woning over een moderne indeling met vier slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en woonkamer die naadloos aansluiten op een terras van 17,20 m² en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, bergruimte, een apart toilet en een garage voor twee voertuigen, versterkt door twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer met douche, evenals een tweede badkamer voor de andere kamers. Het volledige interieur ademt kwaliteit uit, met een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in de regio Capellen en ligt nabij de Belgische grens, wat een uitstekende verbinding biedt met grote steden zoals Luxemburg en Esch-sur-Alzette. De omgeving staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met diverse reservaten en prachtige wandel- en fietsroutes in de "Redrock Region". Voor gezinnen zijn er uitgebreide voorzieningen zoals basisscholen, crèches zoals "Kaweechelchen" met capaciteit voor 64 kinderen, en sportfaciliteiten zoals het "Op Acker" sportcentrum. Daarnaast bevinden zich op korte afstand winkelcentra zoals Bascharage met supermarkten, restaurants en openbare vervoersmogelijkheden, waaronder de dichtstbijzijnde station Bascharage-Sanem slechts 3,5 km verwijderd. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de toegang tot Luxemburg-Stad (op ongeveer 17 km) en andere grote steden vlot geregeld, en is het openbaar vervoer goed georganiseerd met diverse buslijnen en een treinstation in de buurt. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.162.000,- inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het pand onmiddellijk zelf te bewonen of te investeren. Gezien de combinatie van een rustige ligging, moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woon- of investeringsplek in Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Daniel Vaz via GSM of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een comfortabel en goed gelegen huis in Hautcharage – neem vandaag nog contact met ons op voor meer details!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder