Huis te koop - Hautcharage RBU72745

Ontdek deze prachtige residentie te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en charmante omgeving. Deze woning, gelegen in de gewilde nieuwbouwontwikkeling "Grand Duc Jean", biedt een totale woonoppervlakte van circa 170 m² en bevindt zich op een perceel van 2,84 are. Het betreft een halfvrijstaand huis dat perfect combineert comfort, functionaliteit en esthetiek. De indeling omvat een ruime woonkamer gekoppeld aan een moderne keuken, die toegang biedt tot een terras van 14,81 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte reservekamer, een gastentoilet en een garage voor één wagen, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten. Het gebouw wordt gekenmerkt door strakke architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het zich onderscheidt in de regio. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, inclusief een ouderslaapkamer voorzien van dressingruimte, en een volledig uitgeruste badkamer. De woning is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk daglicht en privacy, met voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en praktische voorzieningen waarderen. De woning is nog niet verhuurd en wordt verkocht voor 1.064.000 euro, inclusief btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig en draagt bij aan de betaalbaarheid op lange termijn. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonst, maar ook een uitstekende investering in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, recreatiemogelijkheden en goede verbindingen naar Luxembourg en andere grote steden. De ligging van Hautcharage maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en pendelaars. Het dorp ligt vlakbij de Belgische grens en maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden en wandel- en fietspaden in de 'Redrock Region'. Voor dagelijkse voorzieningen bevinden zich diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden binnen korte afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen en een treinstation op slechts 3,5 km afstand, waardoor toegang tot Luxembourg-stad en andere grote centra snel en comfortabel is. De nabijheid van scholen, sportcentra en recreatieparken maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die comfort, bereikbaarheid en natuur willen combineren. Heeft u interesse in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een aantrekkelijke streek die rust en dynamiek perfect weet te combineren. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke residentie te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder