Huis te koop - Hautcharage RBU73559

5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

1 141 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de rustige Rue de l'Eglise in Hautcharage, een charmant dorp in het zuiden van Luxemburg dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng. Deze ruime woning, officieel te koop aangeboden voor €1.141.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 149 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 196 m², gelegen op een perceel van 4,89 are. De woning is recent gebouwd en beschikt over een hedendaags ontwerp dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes, waaronder een moderne keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en de tuin. De praktische indeling omvat tevens een wasruimte, een bergruimte, een apart toilet en een garage voor twee auto's, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Het gelijkvloers is ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort met voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen doucheruimte, samen met een aparte badkamer. De afwerking en het ontwerp benadrukken comfort, terwijl de grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De woning is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en beschikt over alle moderne voorzieningen die u mag verwachten. De tuin en het terras bieden een ideale plek voor buiten genieten en sociale bijeenkomsten, terwijl de rustige ligging in Hautcharage garant staat voor een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hautcharage ligt op slechts enkele kilometers van Bascharage en biedt een rijke mix van natuurlijke schoonheid, levendige gemeenschapsvoorzieningen en goede verbindingen. In de omgeving vindt u diverse scholen zoals de crèche "Kaweechelchen" en basisschool "Op Acker", evenals sportfaciliteiten zoals het centrum "Op Acker" en het zwembad "Aquasud" in Differdange. Voor winkelliefhebbers zijn het Belval Plaza Shopping Center en de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen korte afstand bereikbaar. Daarnaast profiteert deze locatie van uitstekende transportverbindingen, met snelwegen die leiden naar Luxemburg-Stad en de Belgische grens, evenals bus- en treindiensten die het gemakkelijk maken om de omgeving te verkennen. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van moderne elegantie, praktische voorzieningen en een ideale locatie in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 141 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73559 Ref. verkoper: Lot 9 (CHC G.-D. Jean)) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder