Huis te koop - Hautcharage RBU79834

Deze prachtige woning ligt in het gewilde project "Grand Duc Jean" te Hautcharage en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij diverse faciliteiten. Met een totale grootte van ongeveer 196 m², verdeeld over een mooie bewoonbare oppervlakte van circa 149 m², vormt deze woning de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het gelijkvloers beschikt over een lichte keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, reserve- en bergingruimtes, een apart toilet, en een garage voor twee voertuigen plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen douche, en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Hautcharage ligt in het zuiden van Luxemburg, binnen de gemeente Käerjeng, en staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en talrijke recreatiemogelijkheden. Het gezellige centrum van Hautcharage beschikt over lokale voorzieningen zoals een barokke kerk uit de 18e eeuw, diverse restaurants en cafés, en een kindvriendelijk speelplein "Um Päsche" dat uitgebreide speeltoestellen en waterfaciliteiten biedt. Op korte afstand bevinden zich ook grotere winkelcentra zoals Bascharage, waar u supermarkten, sportfaciliteiten en cultuurhuizen vindt. De nabijheid van natuurreservaten in de Redrock-regio maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon de natuurlijke rust wil opzoeken. Voor gezinnen is er ook goede aansluiting met onderwijsinstellingen: vlakbij ligt de crèche "Kaweechelchen" en verschillende basisscholen en een lyceum in Bascharage, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor jonge gezinnen. Wat verder meespeelt, is de uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg stad, goed bereikbaar via de autosnelweg A13 of met het openbaar vervoer. Het nabijgelegen station Bascharage-Sanem biedt treinverbindingen naar België en Luxemburg, terwijl diverse buslijnen de streek ontsluiten. De omgeving biedt bovendien een ruime keuze aan recreatie- en sportfaciliteiten, zoals het zwembad Aquasud in Differdange op 8 km afstand, het Fun City in PéTange en het Belval Plaza Shopping Center. Deze woning is beschikbaar voor €1.162.000,- inclusief btw, wat het tot een interessante investering maakt voor wie zoekt naar een modern en ruim huis in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit mooie vastgoed wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder