Huis te koop - Hautcharage RBU90759

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, gelegen in een nieuwbouwproject met de naam "Grand Duc Jean". Deze unieke woning, referentie LOT 16, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp. De woning is gelegen op een perceel van 5,46 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 188 m², waarvan de woonoppervlakte circa 131 m² bedraagt. De indeling is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar goed bereikbare locatie. De begane grond beschikt over een ruime open keuken en woonkamer met directe toegang tot een terras van 15,03 m² en de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een bergruimte en een apart toilet. De garage biedt plaats aan twee voertuigen, met daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een tweede badkamer voor de overige kamers. De woning is uitgerust met een energiecertificaat van type A en wordt volgens de nieuwste normen gebouwd als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en lage energiekosten biedt. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. Op slechts 1,5 km bevindt zich Bascharage, met diverse supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten zoals het "Käerjenger Dribbel" sportcentrum en het "Op Acker" schoolcomplex. De verbindingen naar grote steden zoals Luxemburg en Esch sur Alzette zijn uitstekend, met openbaar vervoer en snelwegen binnen handbereik. De nabijheid van shoppingcentra zoals Belval Plaza, de diverse scholen en sportvoorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering met potentieel voor rendement. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.198.000, inclusief BTW. Dit biedt u de mogelijkheid om te investeren in een modern en duurzaam vastgoedproject dat garant staat voor comfort, rendement en een uitstekende levenskwaliteit. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Daniel VAZ. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer details, foto's en andere beschikbare woningen. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie – neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder