Huis te koop - Hautcharage RBU91370

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de rustige Rue de l'Eglise in Hautcharage, een schitterend vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², gesitueerd op een terrein van bijna 4.89 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor buitenleven en ontspanning. De woning omvat drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte en ruime keuken gecombineerd met een woonkamer die toegang geeft tot een terras van 17,20 m² en een aangename tuin, perfect voor zomerse barbecues en gezellige buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een aparte garage voor twee auto's met extra parkeerplaatsen buiten, en een goed ingedeeld toilet en badkamer. De ligging van deze woning in Hautcharage is bijzonder aantrekkelijk, vooral voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het zuiden-westelijke deel van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke natuurreservaten en wandel- en fietspaden die uitnodigen tot actieve recreatie. In het centrum van Hautcharage vindt men historische en culturele bezienswaardigheden zoals de indrukwekkende barokke kerk uit de 18e eeuw, evenals diverse restaurants en cafés voor een gezellige dag uit. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de sportcentra "Op Acker" en "Käerjenger Dribbel", die niet alleen sportvelden bieden, maar ook zwembaden en andere recreatieve voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra, scholen en openbare vervoersknooppunten. Zo ligt het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km, met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en België. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld via verschillende buslijnen die de regio bedienen. De nabijheid van grote shoppingcentra zoals Belval Plaza en La Belle Etoile maakt het wonen hier nog aantrekkelijker, met alle winkels, restaurants en entertainmentfaciliteiten binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.141.000 euro, inclusief BTW en met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is daardoor onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Hautcharage te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een rustige buitenlocatie met goede verbindingen, deze eigendom combineert praktische voorzieningen met een prachtige ligging in een groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder