Huis te koop - Hautcharage RBU96294

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hautcharage, gelegen in een nieuwbouwproject van het prestigieuze lot "Grand Duc Jean". Deze ruime unifamiliale halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 173 m². Dit moderne vastgoed combineert comfort en functionaliteit met een zorgvuldig doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Bij de woning hoort een garage voor één auto, plus twee extra parkeerplaatsen buiten, zodat u altijd voldoende ruimte heeft voor uw voertuigen. De woning beschikt over een gezellige tuin en een terras van 14,81 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen maken het compleet, terwijl de drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing, garant staan voor veel leefruimte en privacy. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige en groene omgeving. De locatie van deze indrukwekkende eigendom biedt talrijke voordelen. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, in het westen van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. Het gebied maakt deel uit van de "Redrock Region" en staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, inclusief diverse reservaten en wandelpaden. Het centrum van Hautcharage beschikt over charmante barokke kerken, gezellige cafés en restaurants, evenals een speelplein "Um Päsche" met verschillende speeltoestellen en waterfaciliteiten voor kinderen. Op korte afstand vindt u de grotere voorzieningen van Bascharage, slechts 1,5 km verder, met supermarkten, sportcentra zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", en culturele faciliteiten zoals de "Käerjenger Treff" met regelmatige concerten en voorstellingen. Het goede wegennet en de nabijheid van het openbaar vervoer maken dat u snel en comfortabel in Luxemburg-stad bent – slechts 17 km verder – of andere belangrijke regio’s. De streek biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid met talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, shoppingcentra en onderwijsinstellingen binnen handbereik. Met een prijs van € 1.045.000 inclusief btw vormt deze woning een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De woning heeft een EPC-certificaat van B, wat wijst op goede energieprestaties. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke eigendom of wenst u meer informatie? Neem contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en natuurlijke pracht van Hautcharage, gecombineerd met de moderne gemakken van nieuwbouw en alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder