Huis te koop - Hautcharage RBU96295

27 Cité Grand Duc Jean 4910 Hautcharage

1 064 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
27 Cité Grand Duc Jean 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hautcharage, een charmant deel van de regio Capellen in Luxemburg. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 2,84 are, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere comfortabele leefruimtes. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 170 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan privacy en rust. Naast de binnenruimte is er een praktische garage voor één auto en nog eens één parkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig en zorgeloos maakt. Buiten beschikt het perceel over een tuin en terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden de woning nog aantrekkelijker maakt. De indeling van het huis omvat een moderne keuken en een gezellige woonkamer met toegang tot de terras en de tuin, wat een uitnodigende sfeer creëert voor dagelijks gebruik en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ouderslaapkamer met dressing, aangevuld met een complete badkamer. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.064.000, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt verhuizen of investeren. Hautcharage zelf biedt diverse voorzieningen waaronder basisscholen, sportfaciliteiten en mooie wandelroutes in de natuurlijke omgeving van de Redrock-regio. Het dorp ligt gunstig nabij grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, bereikbaar binnen 30 minuten met de auto, en wordt goed bediend door openbaar vervoer met buslijnen en een nabijgelegen treinstation. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige locatie, en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vastgoed- investering of gezinswoning in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 064 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU96295 Ref. verkoper: LOT 23 NEW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,7 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Laadstations

Ikea Arlon

10,2 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Athus

6,4 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder