Huis te koop - Hautcharage RBU99441

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen in Hautcharage, een aantrekkelijke gemeenschap binnen de gemeente Käerjeng in het westen van Luxemburg. Deze woning, ref. RBU99441, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruime leefruimte op een perceel van 4,89 are. Met een woonoppervlakte van circa 149 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over alles wat een modern gezin zich kan wensen. Een ruime inkomhal leidt naar een open keuken en woonkamer die direct toegang geven tot een royale terras van 17,20 m² en de tuin, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten en ontspanning. De praktische indeling omvat tevens een wasruimte, een garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een aangrenzende douchekamer, plus een algemene badkamer. Het interieur is volledig uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de woning zeer geschikt maakt voor verschillende levensfasen. De woning is recent gebouwd en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op goede isolatie en energiezuinigheid. Alles is ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen, inclusief praktische opslagruimte en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning wordt verkocht voor €1.141.000 inclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. De ligging van Hautcharage biedt tal van voordelen: nabij het centrum met de 18e-eeuwse barokke kerk, diverse restaurants en cafés, plus talrijke speeltuinen zoals “Um Päsche”, ideaal voor gezinnen. Bovendien bevinden zich op korte afstand uitgebreide faciliteiten zoals sportcentra “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, het zwemparadijs “Aquasud” in Differdange en het gezellige Fun City in Pétange. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, met verbindingen naar Luxemburg-Stad en België. Voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan voorzieningen, is deze woning in Hautcharage de ideale keuze. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek en laat u overtuigen van de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder