Huis te koop - Hautcharage RBV04259

27 Cité Grand Duc Jean 4910 Hautcharage

1 064 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
27 Cité Grand Duc Jean 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het aantrekkelijke Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid. Deze ruime eengezinswoning wordt aangeboden voor 1.064.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die ruimte zoeken voor groei of flexibiliteit. Een moderne badkamer en een apart toilet maken het comfort compleet, terwijl de aanwezige garage en extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkingmogelijkheden. De woning is onderdeel van het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean", dat een rustige en gewilde omgeving biedt dicht bij alle voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken en woonkamer met toegang tot een terras en tuin van 14,81 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling omvat bovendien een bergruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ouderlijke slaapkamer met dressing, samen met een badkamer die alle nodige comfort biedt. Het project ligt nabij verschillende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels, waardoor bewoners genieten van een levendige gemeenschap op korte afstand. De strategische ligging op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg-stad, gecombineerd met goede openbaar vervoerverbindingen, maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie mobiliteit waardeert. Kortom, deze woning in Hautcharage combineert moderne wooncomforten met een aantrekkelijke locatie in het hart van de Redrock-regio. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis, een investering of een rustige plek om te wonen vlakbij natuur en voorzieningen, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze buitenkans wil u niet missen om te investeren in een prachtige regio met groei- en ontwikkelingspotentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 064 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04259 Ref. verkoper: LOT 23 NEW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,7 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Laadstations

Ikea Arlon

10,2 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Athus

6,4 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder