Huis te koop - Hautcharage RBV04267

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in de rustige en groene omgeving van Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 6,28 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², met een totale oppervlakte van circa 207 m². De woning onderscheidt zich door een functioneel en modern ontwerp, met een goed doordachte indeling die ruimte en privacy garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en eetkamer met directe toegang tot de terraszone van 15,04 m² en het aangename tuingebied, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte, een technisch lokaal, een gastentoilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, aangevuld met twee extra buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche, een tweede badkamer en een aparte was- en techniekruimte. Dit maakt het geheel geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan een goede verbondenheid en een rustige woonomgeving. Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, ligt vlakbij de Belgische grens en is bekend om zijn natuurlijke schoonheid binnen de regio 'Redrock'. De buurt biedt tal van recreatieve faciliteiten, zoals het lokale park 'Um Päsch' met speeltuigen en waterattracties, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in Bascharage, dat slechts 1,5 km verder ligt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van treinverbindingen via station Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, evenals verschillende buslijnen die de regio ontsluiten. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning zijn er diverse centra en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waaronder het Aquasud-zwembad in Differdange en het grote shoppingcentrum Belval Plaza met bioscoop en restaurants. De omgeving combineert natuurlijke rust met moderne gemakken, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie het beste van beide wil. Deze woning wordt aangeboden voor 1.343.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, met gasverwarming en een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Met twee badkamers en drie slaapkamers plus een extra slaapkamer op de eerste verdieping biedt deze eigendom volop ruimte voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De woning beschikt verder over een garage en parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning op een zeer gunstige locatie? Neem dan snel contact op met onze makelaar Daniel VAZ via GSM Tel +352 621 757 809 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in de rustige rand van Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder