Huis te koop - Hautcharage RBV30253

Ontdek dit prachtige halfvrijstaande huis te koop in Hautcharage, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de l'Eglise, biedt een woonoppervlakte van circa 149 m² op een perceel van 4,89 are, inclusief een stijlvolle tuin en terras waar u heerlijke buitenmomenten kunt beleven. Het huis beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor gezinnen of bezoekers. Binnen vindt u een goed doordacht interieur met drie slaapkamers, een master bedroom inclusief dressing en douche, en een aparte badkamer. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een open keuken en leefruimte met directe toegang tot de terras en tuin – ideaal voor gezinsleven of entertainment. Verder is er een wasruimte en een apart gastentoilet, wat de praktische indeling compleet maakt. Het gebouw is energiezuinig en voorzien van alle moderne gemakken, inclusief toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De locatie van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het zuidenwesten van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. De omgeving staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder verschillende natuurreservaten en wandel- en fietspaden in de Redrock-regio. In het centrum van Hautcharage vindt u een 18e-eeuwse barokke kerk, gezellige restaurants en cafés die zorgen voor een aangename dorpssfeer. Voor gezinnen liggen kinderdagverblijven zoals “Kaweechelchen” en scholen zoals “Op Acker”, die korte afstanden van de woning liggen. Daarnaast zijn sportfaciliteiten zoals het sportcentrum “Op Acker” en het aquacenter “Aquasud” in Differdange gemakkelijk te bereiken voor ontspanning en sportactiviteiten. Het goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk met busverbindingen en een nabijgelegen treinstation maken woon-werkverkeer zeer comfortabel, terwijl de snelwegen naar Luxembourg-stad en andere grote steden slechts een korte rit vormen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.141.000, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd. Met een EPC-waarde van A voldoet deze woning aan hoge energieprestatie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Indien u interesse heeft in deze moderne woning op een toplocatie in Hautcharage, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging combineert. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere details en plan uw bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder