Ontdek deze prachtige woonkans in Hautcharage, een charmant vastgoed dat zeker de aandacht verdient. Deze eigendom, gelegen aan 5, Rue de l'Eglise, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over een modern ontwerp dat comfort en functionaliteit perfect combineert. Het betreft een semi-onderhouse met een garage voor twee voertuigen en nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten, ideaal voor gezinnen of voor wie waarde hecht aan voldoende parkeergelegenheid. Het perceel van 4,89 are biedt ruimte voor een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer inclusief douche en toilet, een praktische wasruimte en een lichte keuken met zithoek die toegang geeft tot een terras van ruim 17 m². Door het slimme ontwerp wordt elk vierkant meter optimaal benut, en de afwerking en materialen sluiten aan bij moderne woonwensen. De woning is nog niet verhuurd en wordt verkocht inclusief alle relevante certificaten, met energieprestaties op niveau A. Met de toepassing van BTW is dit een interessante investering voor wie zoekt naar een nieuwbouw- of beleggingsvastgoed in deze aantrekkelijke regio. De ligging van Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen binnen de gemeente Käerjeng, vlakbij de Belgische grens, geniet u hier van een landelijke omgeving met diverse natuurlijke reserves en wandel- en fietsroutes voor de actieve levensgenieter. Op korte afstand vindt u alle gemakken zoals supermarkten, sportfaciliteiten, culturele centra en scholen. Het centrum van Bascharage ligt slechts 1,5 km verderop en voorziet in alles wat nodig is op het gebied van shopping, horeca en dienstverlening, terwijl belangrijke sportcomplexen zoals Op Acker en het Aquasud centrum in Differdange op enkele kilometers afstand liggen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A13 en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. Of u nu pendelt naar Luxemburg-stad, Esch sur Alzette of België, deze locatie biedt veel flexibiliteit voor zowel werk als vrije tijd. Kortom, dit vastgoed combineert comfortabel wonen met een strategische ligging en aantrekkelijke prijsstelling, wat het tot een slimme keuze maakt voor investeerders of gezinnen die zoeken naar een duurzame thuisbasis. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan