Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning in Hautcharage, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 4,89 are biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de open keuken en woonkamer, beiden met directe toegang tot de terrasruimte van 17,20 m² en de tuin — perfect om buitenleven te combineren met binnencomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douche, evenals een aparte badkamer en een apart toilet voor gasten. Verder is er een praktische wasruimte en een dubbele garage met twee parkeerplaatsen, aangevuld met extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Hautcharage bevindt zich in de gemeente Käerjeng, op de grens met België, in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes in de Redrock-regio. In de directe omgeving vindt u het charmante centrum van Hautcharage met historische bezienswaardigheden zoals een barokke kerk uit de 18e eeuw, gezellige restaurants en cafés, evenals speelplaatsen zoals 'Um Päschen' waar zowel jonge kinderen als ouders genieten van diverse speeltoestellen en waterplezier. Op slechts 1,5 km ligt het sportcentrum 'Op Acker', dat uitgebreide faciliteiten biedt voor sportliefhebbers, inclusief een voetbalveld en klein zwembad. Bascharage, op 1,5 km afstand, is rijk aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen zoals scholen en culturele centra. Daarnaast ligt deze woning strategisch nabij belangrijke verkeersverbindingen, met buslijnen en de treinhalte Bascharage-Sanem op slechts enkele kilometers afstand, waardoor woon-werkverkeer gemakkelijk verloopt. De nabijheid van grote winkelcentra zoals Belval Plaza en andere recreatievoorzieningen maakt deze locatie nog aantrekkelijker. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.141.000 inclusief BTW. Het eigendom is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht als nieuwbouw. Extras zoals toegang voor mindervaliden en een EPC-waarde van A onderstrepen de moderne en energiezuinige aard van het project. Bent u op zoek naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze kans ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan