Ontdek deze prachtige semi-vrijstaande woning gelegen in het aantrekkelijke en snelgroeiende Hautcharage, een deelgemeente van Käerjeng in het westen van Luxemburg. Deze woning, volledig klaar voor bewoning, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 149 m² op een perceel van 4,89 are, wat voldoende ruimte en comfort garandeert voor een gezin. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben voor hun kinderen of een thuiskantoor. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open keuken en de woonkamer, welke uitgeeft op een terras van 17,2 m² en een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische wasruimte, een apart toilet en de garage voor twee voertuigen maken het wooncomfort compleet. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer en een dressing in de hoofdslaapkamer, wat extra gebruiksgemak biedt. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Hautcharage ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra en recreatiegebieden, waardoor dagelijks comfort verzekerd wordt. Op slechts 1,5 km bevindt zich het Op Acker sportcentrum met onder meer een voetbalveld en zwembad, terwijl het centrum van Bascharage op nauwelijks 1,5 km afstand ligt met grote supermarkten, restaurants en winkels. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende kleuterscholen en basisscholen in de omgeving, waaronder de Crèche Kaweechelchen en de Op Acker school. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van het openbaar vervoer: een bushalte ligt op slechts 100 meter, en het treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op 3,5 km afstand. Met de snelwegen A13 en de uitstekende treinverbindingen is de hoofdstad Luxemburg en andere belangrijke steden binnen bereik. De prijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt 1.141.000 euro, inclusief btw. Het eigendom is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder verdere bewoning. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Dit vastgoed biedt niet alleen modern comfort en praktische voorzieningen zoals een garage en parkeerplaats buiten, maar ook een aantrekkelijke locatie in een groene, rustgevende omgeving met volop recreatiemogelijkheden en nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw woonwensen in Hautcharage. Een unieke kans om te investeren in dit schitterende stukje Luxemburg dat zowel comfort als levenskwaliteit combineert.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan