Huis te koop - Hautcharage RBV73977

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel vastgoed. Met een verkoopprijs van 1.141.000 euro is dit een aantrekkelijke optie binnen het gewilde gebied. Het betreft een halfvrijstaande woning met garage, gelegen op een perceel van 4,89 are en een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 196 m², inclusief de garage en buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer en een gastentoilet, waardoor het geheel perfect is uitgerust voor gezinsleven. De praktische indeling omvat een inkomhall, een gezellige keuken en living met directe toegang tot de terras en tuin van 17,20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden, wat het dagelijks comfort ten goede komt. Gelegen in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg, bevindt deze woning zich op korte afstand van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het dorp zelf biedt een sfeervol centrum met een barokke kerk uit de 18e eeuw, gezellige cafés en restaurants, evenals een speeltuin voor kinderen die plezier en ontspanning garandeert. Op slechts 1,5 km is het sportcentrum "Op Acker" te bereiken, dat onder andere beschikt over een voetbalveld en een klein zwembad. Voor grotere shoppingbezoeken zijn het Belval Plaza Shopping Center (14 km) en de grote winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen een halfuur bereikbaar. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid met talloze wandel- en fietspaden in de Redrock-regio, waardoor buitenactiviteiten gemakkelijk toegankelijk zijn. Ook voor scholing is de locatie uitstekend: op korte afstand ligt de crèche "Kaweechelchen" en basisschool "Op Acker", terwijl het technische hogeschool voor gezondheidsberoepen in Bascharage eveneens in de nabijheid ligt. Wat transport betreft, is deze woning bijzonder gunstig gelegen. De nabijheid van buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem (3,5 km) zorgen voor een vlotte verbinding met Luxemburg-stad en België. De A13 snelweg garandeert met een rit van ongeveer dertig minuten snel toegang tot Luxemburgs hoofdstad en andere belangrijke steden in de regio. Het moderne comfort wordt verder versterkt door de toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en het EPC-certificaat A, wat wijst op energie-efficiëntie. Met alles wat deze woning te bieden heeft en haar strategische ligging vertegenwoordigt ze een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ik sta klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoopkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder