Huis te koop - Hautcharage RBV89823

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4,89 are, biedt een woonoppervlakte van circa 149 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 196 m². De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken en leefruimte met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en een aangename tuin – perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de natuur. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen voor extra gemak. De eerste verdieping omvat een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen doucheruimte. De badkamer op de verdieping is uitgerust met alle moderne voorzieningen en biedt extra comfort voor het dagelijkse gebruik. De woning is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, en de energieprestatie is goedgekeurd met EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinige bouw. De locatie in Hautcharage garandeert rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen: scholen zoals de Crèche "Kaweechelchen" en de basisschool "Op Acker", sportfaciliteiten zoals "Op Acker" en "Käerjenger Dribbel", en vele recreatiemogelijkheden waaronder het "Um Päsche" speeltuin en het "Fun City" in Pé­tange. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-stad (17 km) en andere grote steden, terwijl het openbaar vervoer bereikbaar is via busverbindingen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.141.000 euro, inclusief BTW. Het is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Hautcharage te bieden heeft. Met zijn moderne indeling, uitgebreide buitenruimte en uitstekende ligging biedt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, rust en bereikbaarheid in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet missen om uw droomhuis in deze prachtige regio te vinden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder