Huis te koop - Hautcharage RBW49180

5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

1 141 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW49180
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze moderne halfopen bebouwing in Hautcharage maakt deel uit van het nieuwbouwproject "Grand Duc Jean" en wordt aangeboden aan een prijs van 1.141.000 €. Het woonhuis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 149 m², gesitueerd op een perceel van 4,89 are. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een open keuken met aansluitend de leefruimte die toegang biedt tot een terras van 17,20 m² en de tuin. Verder omvat het gelijkvloers nog een wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage geschikt voor twee wagens, aangevuld met één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer die de andere slaapkamers bedient. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een gunstig EPC-label A, wat wijst op een hoog energieprestatieniveau. Het geheel biedt een praktische en comfortabele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning met alle hedendaagse voorzieningen. Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng in Luxemburg en ligt vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van het land. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke landschappen en diverse wandel- en fietsroutes. In het centrum van Hautcharage vindt men onder meer een barokke kerk uit de 18e eeuw en verschillende horecazaken. Nabijgelegen plaatsen zoals Bascharage bieden uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra, scholen en culturele activiteiten. Met de nabijheid van busverbindingen en treinhaltes is deze locatie ook bereikbaar voor pendelaars. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 141 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW49180 Ref. verkoper: Lot 9 (CHC G.-D. Jean)) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen