Huis te koop - Hautcharage RBW52539

Deze moderne halfopen woning ligt in het nieuwe verkavelingsproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage, aangeboden aan €1.141.000 inclusief btw. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,89 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m², met een totale oppervlakte van circa 196 m². De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een keuken die overgaat in een lichte leefruimte met directe toegang tot het terras van 17,20 m² en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een berging en een apart toilet. Bovendien is er een garage voorzien voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en eigen douchekamer. Naast deze kamer is er ook nog een aparte badkamer aanwezig, uitgerust met een bad. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met classificatie A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, zorgt het EPC-label voor zekerheid omtrent de energiezuinigheid. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, gelegen nabij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving staat bekend als de "Redrock Region", met diverse natuurreservaten en mooie wandel- en fietspaden in de buurt. Het centrum van Hautcharage biedt onder meer een barokke kerk uit de 18de eeuw, enkele horeca-aanbiedingen en speelterreinen voor kinderen. Nabijgelegen voorzieningen bevinden zich in Bascharage op slechts 1,5 km afstand met supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Ook zijn culturele centra en recreatiemogelijkheden zoals zwembaden en cinemazalen binnen handbereik. De bereikbaarheid is goed dankzij nabijgelegen buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand. Deze woning combineert dus comfortabel wonen met een gunstige ligging en talrijke faciliteiten in de nabije omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder