Huis te koop - Hautcharage RBW53874

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Hautcharage is gelegen aan de Rue de l’Eglise 5 en wordt aangeboden aan 1.141.000 euro, exclusief btw. De woning maakt deel uit van het nieuwe residentiële project « Grand Duc Jean » en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 149 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 196 m². De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime keuken en leefruimte met directe doorgang naar een terras van 17,20 m² en een tuin, wat uitnodigt tot aangenaam binnen- en buitenleven. Daarnaast omvat het gelijkvloers een praktische wasruimte, een berging en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt verder over een garage geschikt voor één wagen, aangevuld met één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een badkamer aanwezig die het geheel compleet maakt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat EPC klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd en biedt daarmee een mooie kans voor eigen bewoning in een rustige en kwalitatieve nieuwbouwwijk. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, gelegen vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar uitgestrekte natuurreserves en talrijke wandel- en fietsroutes. In het centrum van Hautcharage vindt u onder andere een barokke kerk uit de 18de eeuw, diverse horecazaken en het speelterrein « Um Päsch » met verschillende speeltoestellen en waterpartijen. Op slechts 1,5 km afstand ligt Bascharage, waar u grote supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en culturele centra terugvindt. Ook scholen, zoals de kleuterschool « Kaweechelchen » en de basisschool « Op Acker », bevinden zich op korte afstand. Dankzij meerdere buslijnen en nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem is de woning vlot bereikbaar. Bovendien liggen grotere steden als Esch-sur-Alzette (13 km) en Luxemburg-Stad (17 km) binnen handbereik via de A13 autosnelweg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedconsulent Donato Settanni.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder