Huis te koop - Hautcharage RBW54010

5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

1 141 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW54010
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Hautcharage biedt een woonoppervlakte van circa 149 m² en is gelegen op een perceel van 4,89 are. De woning omvat een inkomhal, een open keuken met aansluitend een ruime leefruimte die toegang geeft tot een terras van 17,20 m² en een tuin. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een berging en een afzonderlijk toilet. Op het gelijkvloers is tevens een garage voor één wagen aanwezig, aangevuld met één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met dressing en eigen doucheruimte, plus een bijkomende badkamer. Deze energiezuinige woning (EPC-label A) is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een garage en extra buitenparkeerplaats maken deze eigendom bijzonder praktisch. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.141.000 euro, exclusief btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat een snelle beschikbaarheid verzekert voor de nieuwe eigenaar. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van het land. De omgeving staat bekend als de “Redrock Region” met diverse natuurreservaten en mooie wandel- en fietsroutes. In het centrum vindt u onder meer een 18e-eeuwse barokkerk, enkele restaurants en cafés, alsook speelpleinen en sportfaciliteiten in nabijgelegen Bascharage. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende buslijnen vlakbij en de nabijheid van het station Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 141 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW54010 Ref. verkoper: Lot 9 (CHC G.-D. Jean)) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Poussins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen