Huis te koop - Hautcharage RBW72386

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Hautcharage biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in de nieuwe woonwijk "Grand Duc Jean". De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 149 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 196 m², gesitueerd op een perceel van 4,89 are. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte met toegang tot een terras van 17,20 m² en een private tuin. Verder vindt u er een praktische wasruimte, een berging, een afzonderlijk toilet en een garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een dressing en een eigen douchekamer. Tevens is er een extra badkamer aanwezig die de overige slaapkamers bedient. De woning is voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en heeft een energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 1.141.000 euro inclusief btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat betekent dat deze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlak bij de Belgische grens in het zuidwesten van het Groothertogdom Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke landschappen met diverse natuurreservaten en mooie wandel- en fietsroutes. In het centrum van Hautcharage vindt u onder meer een barokke kerk uit de 18e eeuw, verschillende eetgelegenheden en cafés. Het nabijgelegen Bascharage (op 1,5 km afstand) beschikt over talrijke voorzieningen zoals supermarkten, tankstations, sportcentra en culturele activiteiten. De locatie biedt bovendien goede verbindingen per openbaar vervoer en ligt op korte rijafstand van grotere steden zoals Luxemburg-stad. Voor nadere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder