Huis te koop - Theux VBC78762

Rue de la Résistance 34 4910 Theux

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78762

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue de la Résistance 34 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre bureau immobilier Franch'immo vous propose cette maison 4 à 5 chambres située dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne combine authenticité, confort moderne et beaux volumes. Parfaitement adaptée à une famille, elle offre une atmosphère chaleureuse avec ses espaces lumineux, son jardin soigné et ses équipements fonctionnels. Proche de toutes les commodités, elle vous séduira tant par son cadre de vie que par son potentiel. Caractéristiques principales : ·Surface habitable : ± 170 m² ·Chambres : 4 spacieuses + grenier aménageable en 5e chambre ·Salle d'eau : 1 (douche) ·Cuisine : Équipée et ouverte sur le séjour ·Séjour : Salon/salle à manger avec insert au gaz ·Extérieur : Agréable jardin avec terrasse, serre, atelier et poulailler ·Accessibilité : Monte-escalier à l'entrée pour plus de confort Confort & équipements techniques : ·Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) ·Châssis double vitrage ·Installation photovoltaïque (3,7 kWc orientation sud-ouest) ·Surface de plancher chauffé : 166 m² Performance énergétique (PEB) : ·Classe énergétique : D ·Consommation spécifique : 335 kWh/m².an ·Émissions CO : 61 kg/m².an ·Code PEB : 20250515016072 (valable jusqu'au 15/05/2035) Environnement & situation : ·Quartier calme et résidentiel ·Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers Visite virtuelle disponible --> * Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://my.matterport.com/show/?m=XWaWC2bCPVb

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Bebouwbare oppervlakte

215 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55583 kWh/jaar

EPC-referentie

20250515016072

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78762 Ref. verkoper: 423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

327 m 1' 5'' 327 m 37'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

341 m 1' 8'' 341 m 41'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

341 m 1' 8'' 341 m 41'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

2,4 km 11' 3 km 5' 2 km 19' 2,3 km 27'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

651 m 8'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,9 km 22'

Treinstations

Juslenville

198 m 1' 3'' 30 m 3'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7 km 34' 5,9 km 42' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Ad Delhaize Theux

1,8 km 7' 2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Aldi Pépinster

4,3 km 30' 4,9 km 6' 3 km 34' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Ensival

5,8 km 29' 6,7 km 8' 4,4 km 38' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,1 km 8'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,9 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

4,8 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

4,4 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Juslenville", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Marmousets" op 1 minuut met de auto.Institut Saint-Roch D.o.a. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Juslenville") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Theux (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pépinster (6 minuten rijden), Louis Delhaize Ensival (8 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 8 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen