Huis te koop - Theux VBD10402

Rue Voie Pauline 6 4910 Theux

270 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10402

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Voie Pauline 6 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante architectuurwoning bevindt zich in de rustige straat Rue Voie Pauline in Theux. Met een totale oppervlakte van 285 m² biedt deze woning een unieke indeling en ruime binnenruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote woonkamer en een praktische indeling die ruimte biedt voor aanpassingen en personalisatie. Het interieur van de woning is volledig licht en aangenaam door grote raampartijen, wat voor een prettige sfeer zorgt. Boven de leefruimte bevindt zich een zolder van 68 m² die kan worden ingericht tot twee extra kamers en een dressing, waardoor de woning nog meer ruimte en flexibiliteit krijgt. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals twee toiletten, een douchecabine en een centrale mazoutverwarming uit 2021, gebouwd na de overstromingen in 2021. Buiten beschikt de woning over een verzorgd terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door een gunstige ligging, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en nabij diverse voorzieningen. Een garage biedt extra gemak voor autobezoekers. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een rustige en aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 115 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

358 m²

Bebouwbare oppervlakte

285 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

603 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241129018670

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10402 Ref. verkoper: 434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

781 m 2' 36'' 781 m 1' 13'' 730 m 9' 730 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

683 m 2' 49'' 901 m 1' 27'' 683 m 8' 683 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

683 m 2' 49'' 901 m 1' 27'' 683 m 8' 683 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 18' 1,9 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

541 m 6'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,5 km 18'

Treinstations

Juslenville

349 m 1' 29'' 1 km 1' 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,3 km 35' 6,1 km 42' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Delhaize Theux

1,5 km 6' 1,7 km 2' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Pepinster

4 km 30' 4,6 km 6' 3,1 km 33' 3,9 km 47'

Lidl Verviers

5,9 km 31' 8,7 km 9' 4,9 km 40' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,4 km 7'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

4,1 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Theux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pepinster (6 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 39 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Het kost je 37 minuten om naar Verviers te fietsen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Juslenville", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Marmousets" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Institut Saint-Roch D.o.a. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Op 86 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 8 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Juslenville": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen