Huis te koop - Theux VBE18068

Chaussée de Spa 110 4910 Theux

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18068

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Chaussée de Spa 110 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière Franch'immo vous propose ce bien rare, idéalement situé à Theux, sur la chaussée de Spa.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété offre une combinaison idéale entre habitation familiale et opportunité de revenus complémentaires.

Vous découvrirez une agréable maison composée de 3 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Le bien est en grande partie rénové, avec encore quelques finitions à prévoir (notamment une salle de bain et quelques détails), laissant place à votre touche personnelle.

💎 Un espace dédié à l’accueil – chambre d’hôtes :
Le bien dispose également d’un espace indépendant actuellement exploité en chambre d’hôtes.
✔️ Espace autonome
✔️ Équipements de qualité : jacuzzi, douche, WC, insert gaz, tout confort
✔️ Très bon référencement sur les plateformes spécialisées
✔️ Revenus existants intéressants
👉 Cet espace représente un véritable potentiel de rentabilité, idéal pour une activité complémentaire.

⚠️ Important : il s'agit d'une chambre d'hôtes, les acquéreurs sont invités à se renseigner auprès de la commune afin de vérifier les conditions d’exploitation.

Situé sur un axe accessible, à proximité de Theux, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant proche de la nature.

Classe énergétique : C - Consommation spécifique : 195 kWh/m².an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

126 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39382 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

36

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18068 Ref. verkoper: 7681294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

440 m 1' 39'' 440 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

2 km 10' 4,2 km 5' 1,2 km 24' 2 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

15,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

1,5 km 17'

Treinstations

Franchimont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl Charging Station

4,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

10,2 km 43' 8,5 km 43' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Delhaize Theux

2,1 km 8' 2,1 km 2' 56'' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Lidl Spa

4,5 km 23' 4,5 km 4' 3,5 km 9' 4,5 km 54'

Aldi Spa

4,7 km 26' 4,7 km 5' 3,6 km 12' 4,7 km 57'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,7 km 8'

Musea

Musée De La Lessive

5,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

22 km 22'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

11 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

3,4 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

8,8 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chaussée de Spa, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Theux (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Spa (4 minuten rijden), Aldi Spa (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 14 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 5 minuten rijden.Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 11 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen