• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning in Hautcharage is een nieuwe, toekomstige bouw die zich bevindt op een perceel van 3,72 are. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en wordt gekenmerkt door een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een entreehal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer, en via de woonkamer heeft u toegang tot een terras en de tuin. Daarnaast is er een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een badkamer. De indeling biedt ruimte voor een bureau of extra ruimtes, en de plannen voor het interieur kunnen nog worden aangepast aan uw wensen. De woning wordt nog afgewerkt, waardoor er nog enige flexibiliteit is in het ontwerp en de inrichting. Hautcharage ligt in het zuidenwesten van Luxemburg, nabij de Belgische grens en maakt deel uit van de gemeente Käerjeng. Het gebied wordt ontsloten door diverse regionale wegen die verbinding bieden met belangrijke nationale en internationale routes. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 064 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97161 Ref. verkoper: DB1-MAI-HAU-23 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 18'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Ikea Arlon

11 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

21,7 km 20'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 18 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder