• 3 Slaapkamer(s)
  • 38
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne halfvrijstaande woning bevindt zich in de gewilde residentiële wijk van Hautcharage, een rustige en aangename omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 149 m², waarvan 138 m² leefruimte, verdeeld over drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer met zowel bad als douche. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met zorgvuldige details, wat bijdraagt aan een comfortabele en duurzame leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust en modern ontworpen, ideaal voor gezinnen die houden van functionaliteit en stijl. Via het lichtvolle salon krijgt men toegang tot een gezellige en warme leefruimte. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een ruime wasruimte, een garage met één parkeerplaats en voldoende opbergruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De locatie van de woning in Hautcharage biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel van 3,72 are geeft voldoende buitenruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning in een rustige buurt, met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 045 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

38 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01849 Ref. verkoper: MAI-HAU-LOT17 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 18'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Ikea Arlon

11 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

21,7 km 20'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder