• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze vrijstaande woning in Hautcharage biedt een comfortabele leefruimte met drie ruime slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, waardoor gezinsleden voldoende privacy en comfort hebben. Het huis is goed onderhouden en beschikt over een EPC-certificaat met een zeer gunstig energielabel, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De woning ligt op een perceel van 4,89 are en heeft een westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van de zonsondergang. Via de grote glazen deuren in de lichte woonkamer krijgt u directe toegang tot het terras en de tuin, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor één voertuig en extra opslagruimte aanwezig, wat voldoende praktische voorzieningen biedt. De locatie in Hautcharage kenmerkt zich door rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik zijn. De woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor kopers die waarde hechten aan een rustige omgeving met goede connectiviteit. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en praktische woonoplossing in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 162 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01856 Ref. verkoper: DB1-MAI-HAU-9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 18'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Ikea Arlon

11 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

21,7 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder