• 4 Slaapkamer(s)
  • 42
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal is voor gezinnen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en biedt een leefoppervlakte van 42 m². De moderne, volledig uitgeruste keuken en de lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin zorgen voor een comfortabele woonbeleving. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-certificaat met een A-label. De woning beschikt over één moderne badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage voor één voertuig, wat extra gemak biedt voor bewoners. Gelegen op een perceel van 6,28 are, biedt deze woning voldoende buitenruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Dankzij de ligging in Hautcharage is de omgeving rustgevend en geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op comfort en voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 343 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

42 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06119 Ref. verkoper: DB1.MAI-HAU-28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 18'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Ikea Arlon

11 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

21,7 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 18 minuten lopen buslijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder