• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg, die perfect aansluit bij de wensen voor een comfortabele en kwalitatieve levensstijl. Deze woning, aangeboden voor een prijs van 1.162.000 euro, heeft een woonoppervlakte die de ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar zowel privacy als gezelligheid. Met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een apart toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of eenieder die waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken en genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Het interieur bevat een wasruimte en een garage voor één voertuig, wat extra gemak en praktische oplossingen biedt. Deze huis beschikt over een moderne uitstraling met aandacht voor detail en kwaliteit. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten laag houdt. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het ontbreken van verdere details geeft ruimte voor eventuele persoonlijke aanpassingen of uitbreiding. Buiten bevindt zich een mooie tuin waar u in alle rust kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. Hoewel er geen terras aanwezig is, maakt de tuin het mogelijk om een buitenruimte naar wens te creëren. De woning is verder uitgerust met een garage en extra opslagruimte, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Hautcharage biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur die het leven aangenaam maken. Deze locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de energiezuinigheid van de woning, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een duurzame en kwalitatieve woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 162 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36991 Ref. verkoper: DB1-MAI-HAU-9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 18'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Ikea Arlon

11 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

21,7 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.

Toon alles Toon minder