Huis te koop - Hautcharage RBV66155

4913 Hautcharage

1 343 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Deze woning, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpartner Arend & Fischbach, combineert elegantie met functionaliteit en biedt een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een totale oppervlakte van 207 m². Met vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en privacy waardeert. De modern uitgeruste keuken en de stijlvolle badkamer met bad en douche zorgen voor extra comfort, terwijl de grote woonkamer met toegang tot de tuin een ideale plek is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over extra opslagruimte, wat bijdraagt aan een praktische en luxueuze leefomgeving. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en centrale verwarming op gas, wat garant staat voor efficiënt energiegebruik. Het perceel van 6,28 are biedt voldoende tuinruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren, terwijl de EPC-score 'A' aangeeft dat de woning energiezuinig is. De ligging in Hautcharage, een rustige en aangename omgeving, maakt het mogelijk om te genieten van een vredig woonklimaat terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het project wordt aangeboden inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten, wat de prijs van €1.343.000 bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een exclusief en kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke woning willen bekijken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Onze professionele team staat klaar om u alle details toe te lichten en een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een luxe woning in Hautcharage, perfect afgestemd op de wensen van moderne gezinnen die comfort en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail en ontdek de vele voordelen die deze prachtige eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 343 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66155 Ref. verkoper: MAI-HAU-LOT28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 18'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Ikea Arlon

11 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

21,7 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toon alles Toon minder