Huis te koop - Hautcharage RBV66157

4913 Hautcharage

1 045 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het gewilde résidentiële gebied van Hautcharage. Deze moderne en ruime woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en rust, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 138 m² en een totale oppervlakte van 173 m², vormt deze woning een zeer aantrekkelijke investering in een rustige en groene omgeving. Het perceel van 3,72 are biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het interieur door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking garant staat voor comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat een aangename dagstart of ontspannende avond mogelijk maakt. De praktische wasruimte en de garage met één parkeerplaats maken het dagelijks leven nog comfortabeler. De gebruikte materialen en afwerkingen getuigen van de hoge bouwkwaliteit, ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om hun streven naar perfectie en klanttevredenheid. Het slimme ontwerp en de aandacht voor detail zorgen voor een harmonieuze woonruimte die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Hautcharage is bekend om zijn rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die een vredige omgeving zoeken. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersverbindingen en lokale faciliteiten, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.045.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring en beschikbare steunmaatregelen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen of meer financiële details te verkrijgen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon, e-mail of hun website en ontdek deze kans op een nieuwe thuis in Hautcharage!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 045 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66157 Ref. verkoper: MAI-HAU-LOT17 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 18'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Ikea Arlon

11 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

21,7 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toon alles Toon minder