Huis te koop - Aywaille VBC69445

Awan-Eglise 2 4920 Aywaille

225 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69445

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Awan-Eglise 2 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het hart van Aywaille biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra kamers willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte en een open keuken, waardoor een praktische indeling ontstaat. De badkamer op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 16 m² en is voorzien van alle basisfaciliteiten. Buiten heeft deze woning een zuidgerichte terrasset, perfect om te genieten van de zon op mooie dagen. Daarnaast beschikt het pand over een mooie kelder en een totale grondoppervlakte van 55 m². De bouwstijl met een gevel in traditioneel natuursteen geeft de woning karakter en authenticiteit. De dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Gelegen in een rustige straat in Aywaille, biedt deze locatie een goede balans tussen leefbaarheid en bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale beschermingsprocedures van toepassing, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Met een EPC-waarde van D en een gunstige ligging in de omgeving, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar karaktervolle woonruimte in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 319 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

55 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

447614 kWh/jaar

EPC-referentie

20240614024864

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2034

CO2-uitstoot

1193

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69445 Ref. verkoper: 1367677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

196 m 36'' 196 m 17'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

714 m 2' 21'' 730 m 1' 6'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

714 m 2' 21'' 730 m 1' 6'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,2 km 11' 3,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

48 m 34''

Treinstations

Aywaille

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

31,8 km 2º 40' 39,8 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aywaille

2,7 km 8' 2,7 km 3' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Carrefour Market Aywaille Centre

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 26' 2,7 km 32'

Delhaize Aywaille

4,1 km 18' 4,2 km 5' 3,6 km 43' 4 km 49'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,4 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,5 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

5,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

10,1 km 11'

Kastelen

Château-Fort De Logne

12,7 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,6 km 16'

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 31 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aywaille (3 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (4 minuten rijden), Delhaize Aywaille (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Princesse Elisabeth" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale", 1 minuut afstand met de auto.M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 10 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 58 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen