Huis te koop - Aywaille VBE13098

Rue Préfond 21 4920 Aywaille

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13098

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Préfond 21 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis met 4 voorgevels gelegen in AYWAILLE in een rustige, bevoorrechte omgeving dicht bij het stadscentrum (4 minuten lopen). Gelegen op een perceel van 2.000 m², biedt het ruime accommodatie, uitstekend licht en is in zeer goede algemene staat. Renovatiewerkzaamheden werden uitgevoerd in 2024 en 2025. De woonoppervlakte is ongeveer 270 m². Lichte woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met Italiaanse douche en groot bad, twee aparte toiletten. Het huis heeft 4 slaapkamers, een speelkamer, een bijkeuken en een tweede leeskamer. Twee garages met onafhankelijke kanteldeuren bevinden zich aan de achterkant van het huis. Het terras ligt op het zuidoosten met ononderbroken uitzicht over de tuin. PEB "E" n°20210725005621. Voor meer informatie of een bezichtiging: Contact - Tel 0479 46 77 14 . Details op www.igimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 559 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210725005621

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13098 Ref. verkoper: 709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Cel

1,2 km 7' 1,6 km 2' 22'' 764 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 814 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 814 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

202 m 2' 34'' 1,3 km 2' 6'' 202 m 2' 37'' 202 m 2' 37''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

380 m 5'

Treinstations

Aywaille

382 m 2' 50'' 850 m 1' 24'' 382 m 5' 382 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

30 km 2º 15' 37,8 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,4 km 5'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

717 m 4' 822 m 1' 16'' 548 m 9' 717 m 9'

Lidl Aywaille

1,1 km 8' 1,4 km 2' 4'' 593 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Aywaille

2 km 11' 2,2 km 3' 1,8 km 14' 2 km 25'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,5 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,6 km 34'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,3 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

20,2 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Préfond biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 34 minuten te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" ligt op 3 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sac Cel", op 14 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen