Huis te koop - Aywaille VBE24889

Rue Préfond 21 4920 Aywaille

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24889

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Préfond 21 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis met 4 voorgevels gelegen in AYWAILLE in een rustige, bevoorrechte omgeving dicht bij het stadscentrum (4 minuten lopen). Gelegen op een perceel van 2.000 m², biedt het ruime accommodatie, uitstekend licht en is in zeer goede algemene staat. Renovatiewerkzaamheden werden uitgevoerd in 2024 en 2025. De woonoppervlakte is ongeveer 270 m². Lichte woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met Italiaanse douche en groot bad, twee aparte toiletten. Het huis heeft 4 slaapkamers, een speelkamer, een bijkeuken en een tweede leeskamer. Twee garages met onafhankelijke kanteldeuren bevinden zich aan de achterkant van het huis. Het terras ligt op het zuidoosten met ononderbroken uitzicht over de tuin. PEB "E" n°20210725005621. Voor meer informatie of een bezichtiging: Contact - Tel 0479 46 77 14 . Details op www.igimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 559 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210725005621

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24889 Ref. verkoper: 735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Cel

1,2 km 7' 1,6 km 2' 22'' 764 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 814 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 814 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

202 m 2' 34'' 1,3 km 2' 6'' 202 m 2' 37'' 202 m 2' 37''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

380 m 5'

Treinstations

Aywaille

382 m 2' 50'' 850 m 1' 24'' 382 m 5' 382 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

30 km 2º 15' 37,8 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,4 km 5'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

717 m 4' 822 m 1' 16'' 548 m 9' 717 m 9'

Lidl Aywaille

1,1 km 8' 1,4 km 2' 4'' 593 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Aywaille

2 km 11' 2,2 km 3' 1,8 km 14' 2 km 25'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,5 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,6 km 34'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,3 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

20,2 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,5 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Préfond, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 5 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. A. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Cefa - Bastogne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 20 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 14 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 34 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen