Huis te koop - Aywaille VBE41279 In optie

Rue Joseph Bonmariage 79 4920 Aywaille

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41279

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Bonmariage 79 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-SOL de ±72m² :
- Buanderie de ±22m² sur carrelage avec emplacement machine,
- Cave 1 de ±25m² sur carrelage,
- Cave 2 de ±25m² sur carrelage,
- Terrasse sur carrelage avec pergola,
- Jardin,

REZ DE CHAUSSÉE de ±67m² :
- Hall d'entrée de ±8m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Séjour de ±27m² sur carrelage,
- Cuisine de ±8m² sur carrelage avec meubles de rangement, coin déjeuné, four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier et frigo,
- Garage de ±24m² sur carrelage avec porte électrique sectionnelle,
- Emplacements parking,

DEMI-NIVEAU de ±30m² :
- Hall de nuit de ±7,5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ±11,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ±11m² sur carrelage,

1er ÉTAGE de ±44m² :
- Hall de nuit de ±9,5m² sur carrelage,
- Dressing/bureau de ±12m² sur carrelage,
- Chambre 4 de ±14m² sur carrelage (en enfilade du dressing),
- Salle de bain de ±8,5m² sur carrelage avec meuble double vasque, baignoire, douche et WC,

DEMI-NIVEAU de ±11m² :
- Chambre 4 de ±11m² sur parquet laminé.

DIVERS : système d'alarme, toiture en tuile (isolée), murs isolés, châssis double vitrage PVC et vélux double vitrage bois, chauffage central gaz, tank à gaz enterré (±2.500l) avec contrat d'approvisionnement, poêle à pellets (±2013), compteur électrique intelligent indépendant conforme, panneaux photovoltaïques (±2021), 2 panneaux thermiques (±2012), compteur d'eau indépendant, citerne à eau de pluie de ±7.500l (raccordée : à la machine à laver, robinet de la cave, robinet extérieur et WC) et micro-station d'épuration.
--> Libre au 1er septembre 2026

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 822 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

915 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14328 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41279 Ref. verkoper: 7747023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 46'' 907 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

909 m 2' 51'' 909 m 1' 6'' 619 m 11' 909 m 11'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

909 m 2' 51'' 909 m 1' 6'' 619 m 11' 909 m 11'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,5 km 23' 7,9 km 9' 2,5 km 43' 3,5 km 43'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

193 m 2' 19''

Treinstations

Aywaille

5,5 km 22' 5,8 km 6' 4,5 km 13' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Remouchamps

11,8 km 9'

Winkels

Lidl Aywaille

4,7 km 15' 4,7 km 4' 4,2 km 11' 4,7 km 56'

Carrefour Market Aywaille Centre

5,4 km 18' 5,5 km 5' 4,8 km 14' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Aywaille

6,7 km 22' 6,7 km 7' 5,4 km 22' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,2 km 15'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,4 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,7 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

8,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,6 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,7 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Joseph Bonmariage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 14 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "O. C. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Roch" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aywaille (4 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (5 minuten rijden), Delhaize Aywaille (7 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

bonmariage_79-plan magic.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-06-23t144415.343.pdf

Download

E-mail Bellen