Huis te koop - Aywaille VBE41279 In optie

Rue Joseph Bonmariage 79 4920 Aywaille

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41279

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Bonmariage 79 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-SOL de ±72m² :
- Buanderie de ±22m² sur carrelage avec emplacement machine,
- Cave 1 de ±25m² sur carrelage,
- Cave 2 de ±25m² sur carrelage,
- Terrasse sur carrelage avec pergola,
- Jardin,

REZ DE CHAUSSÉE de ±67m² :
- Hall d'entrée de ±8m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Séjour de ±27m² sur carrelage,
- Cuisine de ±8m² sur carrelage avec meubles de rangement, coin déjeuné, four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier et frigo,
- Garage de ±24m² sur carrelage avec porte électrique sectionnelle,
- Emplacements parking,

DEMI-NIVEAU de ±30m² :
- Hall de nuit de ±7,5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ±11,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ±11m² sur carrelage,

1er ÉTAGE de ±44m² :
- Hall de nuit de ±9,5m² sur carrelage,
- Dressing/bureau de ±12m² sur carrelage,
- Chambre 4 de ±14m² sur carrelage (en enfilade du dressing),
- Salle de bain de ±8,5m² sur carrelage avec meuble double vasque, baignoire, douche et WC,

DEMI-NIVEAU de ±11m² :
- Chambre 4 de ±11m² sur parquet laminé.

DIVERS : système d'alarme, toiture en tuile (isolée), murs isolés, châssis double vitrage PVC et vélux double vitrage bois, chauffage central gaz, tank à gaz enterré (±2.500l) avec contrat d'approvisionnement, poêle à pellets (±2013), compteur électrique intelligent indépendant conforme, panneaux photovoltaïques (±2021), 2 panneaux thermiques (±2012), compteur d'eau indépendant, citerne à eau de pluie de ±7.500l (raccordée : à la machine à laver, robinet de la cave, robinet extérieur et WC) et micro-station d'épuration.
--> Libre au 1er septembre 2026

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 822 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

915 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14328 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41279 Ref. verkoper: 7747023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 46'' 907 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

909 m 2' 51'' 909 m 1' 6'' 619 m 11' 909 m 11'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

909 m 2' 51'' 909 m 1' 6'' 619 m 11' 909 m 11'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,5 km 23' 7,9 km 9' 2,5 km 43' 3,5 km 43'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

193 m 2' 19''

Treinstations

Aywaille

5,5 km 22' 5,8 km 6' 4,5 km 13' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Remouchamps

11,8 km 9'

Winkels

Lidl Aywaille

4,7 km 15' 4,7 km 4' 4,2 km 11' 4,7 km 56'

Carrefour Market Aywaille Centre

5,4 km 18' 5,5 km 5' 4,8 km 14' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Aywaille

6,7 km 22' 6,7 km 7' 5,4 km 22' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,2 km 15'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,4 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,7 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

8,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,6 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,7 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Bonmariage, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "O. C. Du Service Sac Cel" ligt op 22 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Roch" is bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole De Harzé "le Grand Mont"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aywaille (4 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (5 minuten rijden), Delhaize Aywaille (7 minuten rijden).

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Grotte De Comblain" ligt op 15 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 14 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten rijden.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

bonmariage_79-plan magic.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-06-23t144415.343.pdf

Download

E-mail Bellen