Huis te koop - Hautcharage RBU00733

5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

1 064 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 38
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

Beschrijving

Deze moderne halfvrijstaande woning is gelegen in het nieuwe lotissement “Grand Duc Jean” in Hautcharage, een aangename en rustige buurt in de gemeente Käerjeng. De woning staat op een perceel van 2,84 aren en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 14,81 m² en een tuin, een volledig uitgeruste keuken, een praktische voorraadruimte, een apart toilet, en een wasruimte met technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer en een derde kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad. Het interieur is functioneel ingedeeld en voorzien van gemakkelijke toegang voor mindervaliden. De woning heeft een gunstige EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving zijn onder andere basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten zoals het centrum “Op Acker”, evenals diverse winkelcentra zoals Bascharage en Belval. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes op slechts 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. De nabijheid van snelwegen maakt ook dagtochten naar Luxemburg-stad (17 km) en het internationale vliegveld (35 km) zeer eenvoudig.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 064 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

38 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00733 Ref. verkoper: Lot 23 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder