Huis te koop - Hautcharage RBU02262

5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

1 064 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 38
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

Beschrijving

Deze woning is gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een halfvrijstaand huis met een perceel van ongeveer 2,84 are, dat zich uitstrekt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 170 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne indeling die geschikt is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer, aangevuld met een aparte reservekamer, een gastentoilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, met ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke slaapkamer met dressing, en een badkamer met douche en bad. De locatie van deze woning biedt uitstekende voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zoals het centrum "Op Acker" en het zwembad "Aquasud" in Differdange. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse buslijnen en een treinstation op slechts 3,5 km afstand. Bovendien ligt de woning op ongeveer 17 km van Luxemburg-stad, bereikbaar via de snelweg A13, wat het ideaal maakt voor woon-werkverkeer. In de omgeving zijn diverse winkels, recreatiegebieden en culturele voorzieningen te vinden, waardoor deze woning een praktische en comfortabele keuze vormt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 064 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

38 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02262 Ref. verkoper: Lot 23 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder