Huis te koop - Hautcharage RBU05738

5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

1 343 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 43
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

Beschrijving

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het nieuwe woongebied “Grand Duc Jean” in Hautcharage, gelegen in de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg. Het huis ligt op een perceel van 6,28 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 159 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning heeft vier slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, en beschikt over een praktische wasruimte. Daarnaast biedt de woning comfort met centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat van klasse B. De indeling van het huis omvat een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 15,04 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en recreatie. De keuken is voorzien van alle benodigde voorzieningen, terwijl de garage ruimte biedt voor twee auto's en er nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen douchebadkamer, en een gedeelde badkamer. Het huis wordt compleet gemaakt door een technische ruimte en voldoende opbergruimte. De locatie van deze woning biedt goede verbindingen en faciliteiten in de nabije omgeving. Op slechts 1,5 km afstand vindt u sportcentra zoals “Op Acker” en “Käerjenger Dribbel”, evenals diverse winkels en horecagelegenheden in Bascharage en omgeving. Scholen, crèches en openbaar vervoer, inclusief buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand, zorgen voor een uitstekend woon-werkverkeer. Ook de centrale ligging ten opzichte van Luxemburg-Stad en de snelwegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 343 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

43 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05738 Ref. verkoper: Lot 28 (G.-D. Jean)SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 13 minuten lopen buslijn.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder