Huis te koop - Hautcharage RBU15736

5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

1 045 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

Beschrijving

Deze ruime rijwoning bevindt zich in het nieuw aangelegde woonproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, nabij de Belgische grens. De woning ligt op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is op het zuiden georiënteerd, waardoor u gedurende de dag profiteert van veel natuurlijk lichtinval. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een open keuken met leefruimte die toegang geeft tot een terras van 14,81 m² en de tuin. Daarnaast vindt u een apart toilet, een bergruimte, een wasruimte/technische ruimte en een garage die plaats biedt aan één auto, met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met douche en een aparte werkruimte. De locatie van de woning kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke omgeving binnen de Redrock-regio, bekend om haar natuurreservaten en wandel- en fietspaden. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich op korte afstand. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Bascharage, waar u grote supermarkten, winkels en diverse horeca vindt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen buslijnen en de snelweg A13, waardoor zowel Luxemburg Stad als Esch gemakkelijk bereikbaar zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 045 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15736 Ref. verkoper: Lot 17 (G.-D. Jean) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder