Huis te koop - Hautcharage RBU25178

Deze prachtige woning te Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een zeer aantrekkelijke investering of woonkeuze is. Gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk "Grand Duc Jean", bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een ruim perceel van 5,46 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne architecturale details, hoogwaardige afwerkingen en een thermische isolatie die garant staan voor energie-efficiëntie en een laag energieverbruik. Met onder andere vier slaapkamers, een gezellige tuin, terras, een ruime garage voor twee voertuigen, en extra parkeerplaatsen buiten, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De woning is bovendien uitgerust met een inclusief energiecertificaat van klasse A en heeft toegang voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Binnenin wordt u verwelkomd door een praktische indeling die naadloos aansluit bij hedendaagse woonwensen. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal die leidt naar de leefruimte, bestaande uit een lichtrijke woonkamer en een open keuken met eethoek. De keuken geeft directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met badkamer en suite met douche, en een extra badkamer met bad. De woning beschikt over een modern verwarmingssysteem en is volledig voorzien van de nieuwste energetische normen, zodat u verzekerd bent van lage lopende kosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Hautcharage ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg Stad, goed bereikbaar via de snelweg A13 en openbaar vervoer met diverse buslijnen en een nabijgelegen station. In de directe omgeving vindt u talrijke faciliteiten zoals supermarkten, sportcentra, culturele locaties en scholen voor alle leeftijden, waaronder de Crèche "Kaweechelchen" en het "École op Acker". Voor recreatie zijn er diverse sportverenigingen, zwembaden en winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Etoile die op korte afstand gelegen zijn. De goede verbindingen met openbaar vervoer maken dat de stad Luxemburg makkelijk binnen halfuur bereikbaar is. Dit alles maakt deze woning in Hautcharage niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiele vastgoedmarkt in Luxemburg. Prijs: €1.198.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via GSM ( Tel +352 621 160 957 ) of per e-mail ( Contact ). Wij nodigen u graag uit om dit indrukwekkende vastgoed te ontdekken en te ervaren waarom dit project zo'n goede keuze is voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder