Huis te koop - Hautcharage RBU29207

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Gelegen aan de Rue de l'Eglise, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 2,84 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van circa 170 m². De woning is recent ontwikkeld binnen het nieuwe woonproject “Grand Duc Jean” en biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en esthetiek. Op het gelijkvloers treft u een ruime living met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De keuken is praktisch ingedeeld, aangevuld met een aparte bergruimte, een separaat toilet en een wasruimte of technische ruimte. Het garage met ruimte voor één auto, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen, zorgt voor een probleemloze parking en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een grote hoofdslaapkamer met dressing, evenals een ruime badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. Daarnaast is er een praktische werkruimte of bureau, waardoor het huis ook voldoet aan de moderne behoeften van thuiswerken of hobby’s. De woning beschikt over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en is voorzien van energiezuinige kenmerken, wat bijdraagt aan zowel comfort als lagere energielasten. De bouwkwaliteit wordt bevestigd door het EPC-keuringsrapport met referentie A, wat wijst op een energie-efficiënt en milieuvriendelijk vastgoed. Hautcharage ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels in Bascharage en omgeving. Op slechts enkele kilometers vindt u grote supermarkten, sportcentra zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, en culturele centra zoals “Käerjenger Treff”. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A13 en het openbaar vervoer, inclusief busverbindingen en het nabijgelegen station Bascharage-Sanem. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid met talrijke reservaten en wandel- en fietspaden in de “Redrock Region”. Deze woning biedt dus niet alleen moderne woonkwaliteit, maar ook de voordelen van een gunstige ligging in een prettige en dynamische omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt € 1.064.000, inclusief btw. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouw woning met ruime indeling, comfortabele voorzieningen en uitstekende locatie, biedt deze eigendom in Hautcharage een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder