Huis te koop - Hautcharage RBU32590

Deze prachtige woning bevindt zich in het nieuwe lotissement « Grand Duc Jean » te Hautcharage, een charmante en gewilde locatie binnen de gemeente Käerjeng, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Met een prijs van € 1.064.000 en toepassing van btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt gekenmerkt door zijn zorgvuldig ontworpen indeling en aantrekkelijke voorzieningen, waardoor het een comfortabel en praktisch thuis vormt voor ambitieuze kopers. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, met een totale oppervlakte van circa 170 m² inclusief garage en buitenruimte. Op het gelijkvloers is er een lichte en ruime woonkamer / eetkamer met directe toegang tot een terras van bijna 15 m² en een zonnige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel ingericht en er is een aparte reserve-ruimte. Een apart gastentoilet en een wasruimte met technische ruimte maken het comfort compleet. De garage voor één auto biedt extra gemak, met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen op het terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een ruime badkamer met douche en bad, evenals een apart bureau, perfect voor werken aan huis of studie. De locatie van Hautcharage biedt talloze voordelen. Het ligt vlakbij diverse faciliteiten zoals basisscholen, crèches, sportcentra en recreatiegebieden in de omgeving. Op korte afstand vindt u het sportcentrum « Op Acker », het overdekte speelparadijs « Fun City » in Pétange, het grote winkelcentrum « Belval Plaza » en het centrum van Luxemburg-Stad op slechts 17 km afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A13 en de goede verbinding met openbaar vervoer, waaronder de bushaltes op slechts 100 meter en het treinstation Bascharage-Sanem op ruim 3 km. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met meerdere natuurreservaten en wandel- en fietspaden in de regio « Redrock », waardoor bewoners kunnen genieten van gezonde en recreatieve buitenactiviteiten. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische ligging en nabijheid tot diverse voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder