Huis te koop - Hautcharage RBU41806

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een moderne en stijlvolle residentie die garant staat voor comfort en kwaliteit. Deze ruime woning, gelegen in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject « Grand Duc Jean », biedt een totale woonoppervlakte van circa 188 m² op een perceel van 5,46 aren. De woning beschikt over een slimme indeling met drie slaapkamers en één suite, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een open keuken met eethoek die direct toegang geeft tot de terras van 15,03 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan twee auto’s, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De woning is bovendien uitgerust met een moderne en energiezuinige afwerking, inclusief de status van a EPC-referentie: A, wat wijst op een uitstekende energetische performantie. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en minimale energiekosten, waardoor het niet alleen een slimme investering is maar ook een duurzame keuze. De ligging van deze woning te Hautcharage biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts 1,5 km van Bascharage, waar u allerlei voorzieningen vindt zoals grote supermarkten, restaurants en winkels. Voor sportliefhebbers zijn er diverse recreatiegebieden zoals « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker », met sportvelden en zwembaden. Voor wie van cultuur houdt, organiseert de lokale cultuurhuis « Käerjenger Treff » regelmatig concerten en voorstellingen. De nabijheid van het centrum « Aquasud » in Differdange en het Fun City in Pétange maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die willen genieten van vrijetijds- en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten rijden bereikt u ook het Belval Plaza Shopping Center met bekende winkels, restaurants en entertainmentopties zoals Kinepolis cinema en de Rockhal. De bereikbaarheid wordt verzekerd door goede verbindingen via de snelweg A13 en openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 100 meter afstand en de treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op 3,5 km. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van € 1.198.000, inclusief BTW, en vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van locatie, kwaliteit en energie-efficiëntie. Het is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan modern wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze investering garandeert niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een stabiel rendement op lange termijn dankzij de kwalitatieve constructie en gunstige ligging. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Hautcharage en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder