Huis te koop - Hautcharage RBU43933

Ontdek deze moderne halfvrijstaande woning gelegen in de aantrekkelijke wijk Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het westen van Luxemburg. Met een prijs van € 1.064.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. De woning is recent gebouwd en biedt een woonoppervlakte van circa 140 m², gelegen op een terrein van 2,84 are, en beschikt over alle moderne faciliteiten die u van een eigentijds huis mag verwachten. Het beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen met praktische ruimtes zoals een ruime woonkamer met toegang tot de terras en tuin, een volledig uitgeruste keuken, een aparte berging, en een wasruimte. Daarnaast is er één badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage voor één auto, met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen. De ligging van deze woning in Hautcharage biedt talrijke voordelen voor zowel rustzoekers als gezinnen. Het project bevindt zich in een nieuwe, gewilde buurt waarin natuur en recreatie centraal staan, zoals de bekende redrock regio met haar natuurlijke reserves en wandel- en fietspaden. Op korte afstand bevinden zich sportfaciliteiten zoals het "Op Acker" sportcentrum en het waterpark "Aquasud" in Differdange. Voor gezinnen is er een kinderdagverblijf en basisschool op korte afstand, en voor hogere studies is het lycée technique in Bascharage snel bereikbaar. De transportmogelijkheden zijn uitstekend: het dichtstbijzijnde treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km, en de autosnelweg A13 biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad (17 km) en Esch-sur-Alzette (13 km). De bushaltes op slechts 100 meter afstand zorgen voor goede bereikbaarheid binnen het lokale openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van winkels, supermarkten en recreatiegebieden zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een strategische ligging in een rustige omgeving dicht bij tal van voorzieningen, onderwijsinstellingen en goede vervoersverbindingen. Met de toegestane btw en de gunstige EPC-certificering (A) is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk om te wonen, maar ook financieel interessant. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg met ruime bewoonbare oppervlakte en alle comfort binnen handbereik, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen; dit soort kansen komt niet vaak langs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder