Huis te koop - Hautcharage RBU45431

Deze prachtige woning gelegen in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van 3,72 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m². De moderne indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en woonkamer met directe toegang tot een zonnige terras van 14,81 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de begane grond bevinden zich verder een handige reservekamer, een apart toilet, een wasruimte en een technisch lokaal, terwijl een garage voor één auto en twee extra buitenparkeerplaatsen zorgen voor comfortabel parkeren. Boven treft u vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing, en een ruime badkamer met douche. Daarnaast is er een bijzonder praktische ruimte ingericht als bureau, wat deze woning zeer geschikt maakt voor zowel gezin als thuiswerk. De woning is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerd systeem, terwijl de EPC-score op A staat, wat wijst op energie-efficiëntie. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar voor bewoning, zonder dat deze momenteel verhuurd is, wat kopers de mogelijkheid biedt om direct te genieten van hun nieuwe thuis of deze verder te personaliseren. De locatie van Hautcharage biedt tal van voordelen voor gezinnen en mensen die genieten van een groene en rustgevende omgeving met diverse recreatiemogelijkheden. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het centrum “Op Acker” en het “Centre Sportif Op Acker” zorgt voor actieve ontspanning, terwijl winkels, supermarkten en horecagelegenheden in Bascharage op slechts enkele kilometers afstand liggen. Het gebied kenmerkt zich door natuurlijke reservaten en wandel- en fietspaden in de bekende “Redrock Region”, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuurlijke schoonheid en rust. Dankzij goede verbindingen met Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en het luchthavencomplex Findel via snelwegen en openbaar vervoer, is deze woning ideaal gelegen voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Met een vraagprijs van 1.045.000 euro inclusief btw biedt dit vastgoed een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder