Huis te koop - Hautcharage RBU59537

Deze prachtige halfopen woning gelegen in de gewilde wijk Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een grondoppervlakte van 5,46 are, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een royale badkamer met douchecabine en apart toilet. De woning is uitgerust met een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. Daarnaast beschikt het pand over een handige wasruimte en een garage voor één auto, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. De woning wordt verkocht tegen de prijs van €1.198.000 inclusief btw, wat de kwaliteit en afwerking van het vastgoed onderstreept. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime hal, een comfortabele woonkamer, en een open keuken met eethoek die toegang biedt tot een terras van 15,03 m² en de aangename tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en gezelligheid met familie en vrienden. Ook bevindt zich op dit niveau een praktische bergruimte, een apart toilet, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen met extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen douche, plus nog een volledige badkamer. Het ontwerp van de woning benadrukt comfort, functionaliteit en energiezuinigheid, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. Het project is onderdeel van het nieuwbouwcomplex "Grand Duc Jean", dat zich kenmerkt door hoge bouwstandaarden en goede isolatie. De ligging in Hautcharage biedt tal van voordelen. Op korte afstand zijn diverse faciliteiten aanwezig, zoals grote supermarkten, sportcentra zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", en cultuurhuizen zoals "Käerjenger Treff". Het centrum van Bascharage ligt op slechts 1,5 km afstand en biedt uitgebreide winkel- en horecagelegenheden. Voor ontspanning en sport zijn er verschillende parken en recreatiegebieden binnen handbereik, zoals het zwembad "Aquasud" in Differdange en het recreatiepark "Fun City" in Péitange. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km van de woning, met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en België. De uitmuntende locatie, gekoppeld aan de hoogwaardige afwerking en de slimme energievoorzieningen, zorgen voor een stabiele investering met een hoog wooncomfort. Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder