Huis te koop - Hautcharage RBU60318

5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

1 064 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hautcharage, een karaktervolle en ruime woning gelegen in het nieuwe lot "Grand Duc Jean". Dit moderne halfvrijstaande huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt aangeboden voor een prijs van 1.064.000 euro. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte, met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor het gemakkelijk is om meerdere voertuigen te parkeren. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten en gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefkamer met toegang tot het terras van 14,81 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken grenst aan de eetkamer, waardoor koken en samenzijn naadloos samenkomen. Aan de achterkant van de woning vind je een reservekamer, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte die het comfort compleet maken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing, een extra kamer die als bureau kan dienen, en een badkamer voorzien van douche en bad. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat een extra troef vormt voor comfort en inclusie. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng in het westen van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. De regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, onder andere de 'Redrock Region' met diverse reservaten en wandelpaden. Het dorp zelf heeft een charmant centrum met een barokke kerk uit de 18e eeuw, verschillende restaurants en cafés, en een speelplein voor kinderen. Voor voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer is de locatie zeer gunstig gelegen. De nabijheid van belangrijke steden zoals Bascharage, Differdange en Luxemburg maakt dit tot een uitstekende keuze voor wie nabij stedelijkheid wil wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 064 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60318 Ref. verkoper: Lot 23 (G.-D. Jean) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder