Huis te koop - Hautcharage RBU60319

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Hautcharage biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en ruime familiewoning in een rustige, goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro vormt deze residentie een waardevolle investering, mede door de hoogwaardige afwerking en energiezuinige kenmerken die deze woning onderscheidt. Het betreft een recent ontwikkelde woning binnen het nieuwe wijkproject "Grand Duc Jean", ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en duurzaamheid. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 131 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 5.46 are dat een tuin en terras omvat – ideale buitenruimtes voor ontspanning en samenzijn. De indeling van deze woning is zeer praktisch en biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de keuken en eethoek – met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor binnen- en buitenleven. Daarnaast beschikt deze woning over een wasruimte en een apart gastentoilet, wat bijdraagt aan het comfort. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en er zijn buiten nog twee parkeerplaatsen beschikbaar, een absolute pluspunt in deze regio waar parkeermogelijkheden steeds meer waarde krijgen. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer, aangevuld met nog een volledige badkamer die voor de andere kamers geschikt is. De woning is voorzien van gemakkelijke toegang voor mindervaliden en het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. Hautcharage is bekend om haar goede ligging nabij diverse voorzieningen. Op slechts 1,5 km bevindt zich het sportcentrum "Op Acker" en andere grote winkelcentra zoals "Cactus Bascharage" en "Fun City Pétange" liggen op enkele kilometers afstand. De regio biedt tal van sportfaciliteiten, culturele centra zoals "Käerjenger Treff" en uitgebreide shoppingmogelijkheden in de nabijgelegen Luxemburgse grootsteden zoals Luxemburg-Ville op 26 km afstand. De uitstekende verbinding via openbaar vervoer, met bushaltes op 100 meter en het nabijgelegen station Bascharage-Sanem, zorgt voor optimale mobiliteit richting Luxemburg en België. Dankzij de goede ontsluiting via de snelweg A13 is ook de luchthaven Findel vlot bereikbaar. Kortom, deze kwalitatieve woning combineert moderne architectuur, comfort en locatie in een aantrekkelijke omgeving. Het is een ideale keuze voor gezinnen die willen investeren in een duurzame thuisbasis met alle voorzieningen binnen handbereik of voor investeerders die zoeken naar stabiele, waardevaste vastgoedprojecten in Luxemburgs grensregio. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u graag in contact gebracht via uw makelaar. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw woon- of investeringsplannen werkelijkheid te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder