Huis te koop - Hautcharage RBU61668

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage, een charmant en gewild deel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxembourg. Deze recent ontwikkelde buurt biedt een uitstekende combinatie van rust, groen en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele, moderne woning. De woning is een halfvrijstaand huis met garage, gelegen op een perceel van 2,84 are, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing, en een badkamer met douche en bad. Bovendien is er een apart toilet op de verdieping en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. De indeling van de woning is doordacht: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime living met toegang tot de terras van 14,81 m² en de tuin, perfect voor ontspannen buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De keuken is functioneel ingericht, met voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en aansluitingen voor moderne apparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een bergruimte en een garage met plaats voor één auto, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. De locatie van Hautcharage biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg Stad, bereikbaar via de snelweg A13 of openbaar vervoer. Het openbaar vervoersnetwerk is uitstekend uitgerust met verschillende buslijnen die de regio verbinden, terwijl de nabijgelegen station Bascharage-Sanem slechts 3,5 km verwijderd is voor wie liever met de trein reist. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten zoals het centrum "Op Acker" en het recreatiegebied "Um Pätzch", evenals winkelcentra zoals Cactus Bascharage en het grote "Belval Plaza" in Luxemburg-Stad. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen en kinderopvangvoorzieningen, waaronder de Crèche "Kaweechelchen" en basisscholen in Bascharage, waardoor deze woonplek ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones, wandel- en fietspaden, en natuurlijke reservaten uit de "Redrock Region", waardoor bewoners genieten van een gezonde en actieve levensstijl. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.064.000 en is inclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Met toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en moderne afwerking biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wilt u meer weten over het woonproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder